第一间属于自己的家这过程怎样都应该记录一下。。。
几年前给自己订下的目标,只是没达成,原因自己不够积极,就这样拖了几年,终于在2019年开始找屋子,贷款,签约,等待,这过程很长很久,最后在今年2020年3月1日才拿到我的屋子。。
因为生活在槟城喜欢槟城,所以没考虑太多当然在槟城买屋。而考虑的点有几个,首当其冲离不开的是金钱能力,之后就是地点,结合这两点得到的结论就是我买不起新屋,只能买subsale的屋子。
说到subsale的屋子,当然要提一下它的好处。
不需要花费太多在装修上,所以看屋子时,要选自己喜欢的格式,买下后不需要大改革。
可以真实体会到房屋的利与弊,这点很重要,当你看屋子时你可以看到其环境,走廊的干净度、四处的吵闹度等。
9月份就开始在MUDAH找subsale的屋了,其实都是朋友的帮助下完成,都在找我现在住着的公寓,用了两个星期的周末看了4间,然后作出了比较,只能说没有最好的,只是看你需要些什么,打算自住还是之后租出去。。
要怎么比较?我是例出些criteria 标准,然后给予分数,得分最高的就是全部之中最好的。
我是凭价钱、楼高、面积、环境、新旧、位置给分,这样可以容易让你得到些结论。
看了4间,有2间是直接对屋主,另2间是通过Agent。通过Agent就是他们会抽佣,通常都会预先说好,1%,如果你买400千的屋子,你需要给他们4千的佣金,所以想省点钱的直接找屋主会比较好。
其实就算有做结论也是举旗不定,还是离不开钱,如果价钱低一点的话,就不必考虑那么多了,我是这样跟自己说的。
结果还是买下了4间之中拿到分数最高的那间,以370千成交,网上开价389千,看屋子时屋主说380千,最后在电话中讨价还价对方考虑了一段日子后答应以370千出售。
几年前给自己订下的目标,只是没达成,原因自己不够积极,就这样拖了几年,终于在2019年开始找屋子,贷款,签约,等待,这过程很长很久,最后在今年2020年3月1日才拿到我的屋子。。
因为生活在槟城喜欢槟城,所以没考虑太多当然在槟城买屋。而考虑的点有几个,首当其冲离不开的是金钱能力,之后就是地点,结合这两点得到的结论就是我买不起新屋,只能买subsale的屋子。
说到subsale的屋子,当然要提一下它的好处。
不需要花费太多在装修上,所以看屋子时,要选自己喜欢的格式,买下后不需要大改革。
可以真实体会到房屋的利与弊,这点很重要,当你看屋子时你可以看到其环境,走廊的干净度、四处的吵闹度等。
9月份就开始在MUDAH找subsale的屋了,其实都是朋友的帮助下完成,都在找我现在住着的公寓,用了两个星期的周末看了4间,然后作出了比较,只能说没有最好的,只是看你需要些什么,打算自住还是之后租出去。。
要怎么比较?我是例出些criteria 标准,然后给予分数,得分最高的就是全部之中最好的。
我是凭价钱、楼高、面积、环境、新旧、位置给分,这样可以容易让你得到些结论。
看了4间,有2间是直接对屋主,另2间是通过Agent。通过Agent就是他们会抽佣,通常都会预先说好,1%,如果你买400千的屋子,你需要给他们4千的佣金,所以想省点钱的直接找屋主会比较好。
其实就算有做结论也是举旗不定,还是离不开钱,如果价钱低一点的话,就不必考虑那么多了,我是这样跟自己说的。
结果还是买下了4间之中拿到分数最高的那间,以370千成交,网上开价389千,看屋子时屋主说380千,最后在电话中讨价还价对方考虑了一段日子后答应以370千出售。
待续~